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當前位置:首頁> 四大部門

工程技術部

時間:2019-08-23 08:56:20

一、在項目經理領導下,嚴格執行公司及項目制定的有關設施設備技術規范管理制度,熟練掌握設施設備的結構、性能、特點和維修保養辦法,接受項目和公司的管理、監督、檢查。

二、全面了解和掌握物業的設施設備情況,建立設施設備檔案及臺賬,全面記錄設施設備的基本情況及保養情況。

三、制定設施設備管理維修工作手冊,明確項目各類設施設備的使用、管理、保養、維修的程序及要求,根據實際情況及時修訂和完善,做好檢查、記錄定期整理存檔。

四、對管轄設備要嚴格做到“三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好)。

五、負責制定周、月、年設施設備維修管理工作計劃,對所管理的設施設備進行檢查、保養和維修,并認真做好記錄,保證設施設備完好。

六、負責進行安全、技術、制度、標準、流程培訓及考核,確保項目工程技術人員的技能滿足工作要求。

七、作為工程技術部安全第一負責人,定期進行安全檢查,要求員工嚴格遵守安全操作標準,防止安全事故的發生。

八、制定停水、停電及設施設備故障的應急預案并按照預案進行緊急處理,做好工程綜合情況和溝通工作,協調與專營單位關系。

九、負責工裝、設備及工具的申領、管理、發放工作,負責制定維修所用材料的采購計劃。

十、負責運行項目QQ討論組,將日巡視、崗位工作情況、運行記錄等內容用照片形式呈現。

十一、服從領導安排,保時、保質、保量完成上級交辦的其他工作。

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